2026.04.07
東京都の外壁塗装・屋根塗装・ベランダ鉄部塗装
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2023/08/14
外壁塗装屋根塗装クラックチョーキング
東京都で協和ハウスが施工した外壁塗装・屋根塗装・ベランダ鉄部塗装工事現場の施工事例です。
協和ハウスは埼玉県を中心に関東一円の塗装工事を対応しています。
アフターメンテナンスも無料で行っていますので、外壁塗装・屋根塗装・部分塗装・ベランダ防水塗装などの塗装工事をご検討されている方はお気軽にご連絡ください。
既存の屋根です。全体的に既存の塗膜は剥がれてしまっており、汚れやコケが付着している状態です。
先ずは足場組立・メッシュシートの取付をしてから、高圧洗浄を施工します。
高圧洗浄途中の屋根です。写真左側が既存の屋根で、右側が高圧洗浄後の屋根です。
洗浄前と洗浄後でハッキリとわかれて、既存の屋根の汚れやコケがキレイに取れているのがわかります。それだけ既存の屋根に汚れやコケが付着していたということです。
このまま放置してしまうと汚れやコケが生えている分、その部分の水切れが悪くなってしまい、吸水して蒸発しにくくなってしまいます。これでは屋根の防水性が低下してしまいます。
コケや藻・カビは水分があるところに発生しますので、防水性が低下して屋根に水が溜まってしまう状態ではコケや藻・カビが増えてしいます。塗装によるメンテナンスが必要です。
外壁も高圧洗浄していきます。
続いて屋根の棟板金の錆止め塗装をしていきます。
錆止め塗装後の棟板金です。
屋根の汚れもしっかり取れて乾いていますね。古い塗膜はほとんど残っておらず白いスレート屋根のようになってしまっています。
ベランダ笠木にも錆止め塗装をします。
庇も錆止め塗装をしていきます。
こちらは駐車場の鉄部です。
今回は外壁屋根塗装と同時に駐車場鉄部の塗装もご依頼いただきました。ケレン掛け作業後にこちらにも錆止め塗装をしていきます。
続いて外壁目地のコーキング増し打ちをしていきます。こちらの写真が既存の外壁目地です。
経年劣化でやせ細ってしまいひび割れも発生している状態です。
劣化が進むと内部に雨水が浸入してしまい内部の木部が腐食してしまう危険性もありますので、目地が劣化している場合は外壁塗装と同時に打ち替えか増し打ちをしましょう。
下塗りにプライマーを塗布してから、コーキングを目地に増し打ちしていきます。
目地コーキング増し打ち完了です。
サッシ廻りもプライマー塗布後にコーキング増し打ちを施工していきます。
外壁の下塗りを塗装していきます。
外壁の中塗りを塗装していきます。日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。
外壁の上塗りを塗装していきます。
屋根の下塗りを塗装していきます。
屋根の中塗りを塗装していきます。日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用しています。
屋根の上塗りを塗装していきます。
玄関屋根天井の塗装をしていきます。
雨樋の塗装をしていきます。
竪樋の塗装をしていきます。
庇の塗装をしていきます。
駐車場鉄部の塗装をしていきます。
雨戸の塗装をして完了です。
施工前の屋根です。
全体的に古い塗膜が剥がれてしまい、汚れやコケが付着して防水性が低下してしまっている状態でした。
施工後の屋根です。
日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用して、下塗り・中塗り・上塗りの３度塗りで塗装しました。
協和ハウスは埼玉県を中心に関東エリアで施工をしています。塗装をご検討されている場合はアフターメンテナンスも充実している当社にお気軽にご相談ください。
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