埼玉県で施工した外壁塗装・ベランダトップコート

2023/08/10

外壁塗装クラック

埼玉県で協和ハウスが施工した外壁塗装・ベランダトップコート工事現場の施工事例です。

協和ハウスは埼玉県を中心に関東一円の塗装工事を対応しています。
アフターメンテナンスも無料で行っていますので、外壁塗装・屋根塗装・部分塗装・ベランダ防水塗装などの塗装工事をご検討されている方はお気軽にご連絡ください。

今回の施主様宅は、弊社ホームページからお問い合わせいただき、外壁塗装工事をご依頼いただきました。

既存の外壁です。良く手入れがされているためキレイな状態ですが、外壁目地部分のコーキングは経年により縮小してしまい隙間ができている状態です。また水切りなどの板金部分に錆が発生している状態でした。

先ずは足場を組み立てていきます。飛散防止のメッシュシートも取り付けます。

外壁の高圧洗浄をしていきます。高圧洗浄は施工前に既存の外壁に付着している古い塗膜や汚れ・コケ等を洗い流すために行います。

いい加減な施工をすると塗装後の塗膜の浮きや剥がれの原因となりますので、しっかりと洗浄していきます。

既存の目地コーキングです。紫外線や雨風にさらされている場所なので、経年による劣化で縮小して隙間ができてしまっている状態でした。

目地コーキングは隙間から水が浸入しないようにする防水効果があります。このままでは内部に水が浸入してしまう恐れもありますので、増し打ち処理を施工していきます。

既存の目地部分のコーキングの上から、新しくコーキングを増し打ちしていきます。

目地コーキング増し打ち施工完了です。既存の目地コーキングに発生してた隙間も隙間をすべて埋めて美観性も向上しました。

2F部分が突出したカタチのベランダ下部の水切り部分を塗装していきます。

ベランダ下部になぜ水切りが必要なのかというと、水切りがない状態だと雨が降った時にベランダの下側に雨水がまわってしまいひび割れや雨水が内部へ侵入してしまう危険があるためです。

そこでベランダ下部に水切りを設置することで雨水がまわってしまうのを防ぐことができます。水切りの役目としては、雨水をしずくとして落とすことになります。

水切りがあると、雨のほとんどが水切りからしずくとなって落ちていくため、ベランダの下側に水がまわりにくくなり、ひび割れや内部への雨水の侵入も防ぐことができます。

雨戸シャッターボックスを塗装していきます。

外壁の下塗りを塗装していきます。

外壁の中塗りを塗装していきます。塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しています。

外壁の上塗りを塗装していきます。

雨樋の塗装をしていきます。

竪樋の塗装をしていきます。

鼻隠しの塗装をしていきます。

破風の塗装をしていきます。

屋根の先端にある側面部で、雨樋を取り付けていない部分が破風、雨樋を取り付けている部分が鼻隠しと呼びます。

続いてベランダのトップコートです。トップコートは既存の防水層が劣化しないように守るために施工します。
防水層が紫外線等で劣化してひび割れてしまうと雨漏れしてしまうリスクがあるため、トップコートを塗装することで防水層を紫外線から守ります。

ベランダのトップコートが色褪せてしまっていたり、ひび割れ・浮き、チョーキング現象の発生が確認出来たら、トップコートが劣化してきている可能性があります。早めの塗り替えをオススメいたします。